2023年4月12日晚，吉林大学法学院教授、博士生导师房绍坤应邀莅临我院为广大师生作题为《承租人优先购买权适用的几个问题》的学术讲座。房绍坤教授为教育部重大人才项目奖励计划特聘教授、第二批国家“万人计划”哲学社会科学领军人才、中宣部文化名家暨“四个一批”人才、新世纪“百千万人才工程”国家级人选、全国首届高等学校“国家级教学名师”、全国优秀教师，享受国务院政府特殊津贴。讲座由法学院院长陈玉忠教授主持，法学院部分教师以及博士研究生、硕士研究生、本科生三百余人参加报告会。
讲座伊始，房绍坤教授提出了承租人优先购买权的竞存问题，依次介绍了数人共同承租、转租和承租部分房屋三种情形，并分别就三种情形下的学界观点、实务操作作细致的梳理、解读与剖析，进而阐明了当前理论与实务中的问题以及自己的观点。其次，房绍坤教授介绍了承租人和按份共有人的优先购买权关系，指出《民法典》第726条与第305条所规定的按份共有人优先购买权是两种不同的权利，其产生的前提不同、设立的目的也不同，进而提出转让按份共有房屋时应由占少数份额的不同意出卖共有物的按份共有人享有优先购买权的观点。最后，房绍坤教授讲解了承租人优先购买权在强制拍卖中的适用问题，分析了承租人优先购买权在强制拍卖中的适用范围与适用规则。
与谈环节，王昆江副教授从法学学科实践取向的重要性、立足于目的解释的方法、关注假设、关注场景、实现实体法与程序法互动五个角度作交流发言；张永辉老师对房绍坤教授的观点表达认同，同时表达了从体系化的角度对《民法典》进行研究的听会启发。
房绍坤教授的讲座观点明确、内容丰富、逻辑严密、说理充分，理论与实践相结合，对于与会师生正确理解和适用承租人优先购买权具有重要启迪。
